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Uma nova casa não é apenas um negócio, é a realização de um sonho! Comprar casa é uma tarefa que exige grande ponderação e organização. São muitos os factores a ter em conta: a localização, o número de assoalhadas, a idade, acessibilidades e muito importante também, o preço. Antes de se consumar a compra, é necessário analisar todas as condicionantes e variáveis. Após ter escolhido o imóvel que o vai acolher e estar decidido a comprá-lo, é chegado o momento de iniciar formalmente o seu pedido de crédito ao banco. Com base no valor do empréstimo pretendido e nos dados do imóvel a adquirir e ao seu nível de rendimento, a instituição bancária dar-lhe-á rapidamente uma resposta acerca da viabilidade do seu pedido. De seguida, ser-lhe-á pedido um conjunto de documentação e o banco fará uma avaliação da casa. Posteriormente, comunicar-lhe-á a decisão definitiva sobre a concessão e as condições do empréstimo. Entre os documentos solicitados, destacam-se as plantas da casa, os documentos de identificação e os comprovativos dos rendimentos e da composição do agregado familiar. No caso de crédito para construção, ampliação ou remodelação da casa, terá que entregar também o alvará ou licença de construção, a aprovação do projecto e o orçamento das obras que quer fazer. Lembre-se: a compra de uma casa representa um dos investimentos mais onerosos na vida da maioria das pessoas, pelo que deve ser cuidadosamente avaliada. |
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